Huis te koop

RUIME WONING MET WEILANDEN

Dit pand wordt op internet verkocht van 20/06/2024 tot 28/06/2024. Deze instapklare, ruime woning in hoeve-stijl (OB) is gelegen in een prachtig groene omgeving. Het totale onroerend goed, bestaande uit 3 percelen, heeft een totale oppervlakte van 1ha 41a 48ca. De woning bestaat uit 4 slaapkamers (waarvan 3 op de bovenverdieping en 1 op de benedenverdieping), een dressing, een badkamer met douche én ligbad, een ruime living (52,2m²), een ruime bureauruimte (20,9 m²), landelijke keuken met aansluitende berging. In de prachtige tuin met zicht op weilanden vinden we een grote zwemvijver, mooi aangelegd terras en achteraan een paardenstal. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime carport voorzien. Verwarming op gas, airco-installatie; gr n. Bouwjaar: 2007. Stedenbouw: Vg-Lwag-Gmo-Gvkr-Gvv. Waterinfo: P(erceel)-score: A; G(ebouw)-score: onbekend, behoudens perceel sectie A, nummer 0643T7P0000 dat G(ebouw)-score A heeft. Geen renovatieplicht; EPC: label C. Elektriciteitskeuring: niet conform. Er zijn blanco bodemattesten voorhanden. De woning is vrij van gebruik. BELANGRIJKE INFO: de gemeente Bocholt heeft aangaande de vergunningstoestand nog het volgende meegedeeld: “De carport, de paardenstal, de zwemvijver en de verharding zijn onvergund. Indien de kopers in de toekomst nog een omgevingsvergunning willen aanvragen, zijn ze verplicht om de carport en paardenstal af te breken, de zwemvijver te verwijderen, en de verharding terug te brengen tot een totale oppervlakte van 80