Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 20/06/2024 tot 28/06/2024. Deze instapklare, ruime woning in hoeve-stijl (OB) is gelegen in een prachtig groene omgeving. Het totale onroerend goed, bestaande uit 3 percelen, heeft een totale oppervlakte van 1ha 41a 48ca. De woning bestaat uit 4 slaapkamers (waarvan 3 op de bovenverdieping en 1 op de benedenverdieping), een dressing, een badkamer met douche én ligbad, een ruime living (52,2m²), een ruime bureauruimte (20,9 m²), landelijke keuken met aansluitende berging. In de prachtige tuin met zicht op weilanden vinden we een grote zwemvijver, mooi aangelegd terras en achteraan een paardenstal. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime carport voorzien. Verwarming op gas, airco-installatie; gr n. Bouwjaar: 2007. Stedenbouw: Vg-Lwag-Gmo-Gvkr-Gvv. Waterinfo: P(erceel)-score: A; G(ebouw)-score: onbekend, behoudens perceel sectie A, nummer 0643T7P0000 dat G(ebouw)-score A heeft. Geen renovatieplicht; EPC: label C. Elektriciteitskeuring: niet conform. Er zijn blanco bodemattesten voorhanden. De woning is vrij van gebruik. BELANGRIJKE INFO: de gemeente Bocholt heeft aangaande de vergunningstoestand nog het volgende meegedeeld: “De carport, de paardenstal, de zwemvijver en de verharding zijn onvergund. Indien de kopers in de toekomst nog een omgevingsvergunning willen aanvragen, zijn ze verplicht om de carport en paardenstal af te breken, de zwemvijver te verwijderen, en de verharding terug te brengen tot een totale oppervlakte van 80
Venue of the sale |
|
---|---|
Terms of visit |
nl : Elke zaterdag van 10u-12u, en dit vanaf 25/05 t.e.m. 15/06 |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2007 |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 21 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 14148 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240430-0003233385-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 1302 € |
Tenement building | No |
|
Notaris Hilde ENGELS
Address |
Brugstraat, 30
3950 - BOCHOLT |
---|---|
Agent's name | Kantoor Not. Hilde Engels |
Phone number | (089) 46.42.68 |