Overzicht
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse Spaanse villa op een uitzonderlijk
Bent u op zoek naar een stijlvolle, gelijkvloerse woning waar rust, privacy en wooncomfort centraal staan? Dan zal deze charmante Spaanse villa u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen in een bijzonder rustige, landelijke omgeving, tussen uitgestrekte velden, geniet u hier elke dag van een prachtig uitzicht en een oase van rust.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De recent vernieuwde keuken is modern ingericht en biedt alle comfort voor wie graag kookt. Aansluitend vinden we een praktische wasruimte en mogelijkheid tot extra opbergruimte.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een toilet. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Extra bergruimte vindt u op de ruime opbergzolder, die bereikbaar is via een zolderluik.
Ook buiten ontbreekt het aan niets. Het volledig omheinde perceel met toegangspoort garandeert maximale privacy. Hier geniet u van een prachtig zwembad, een gezellig terras met overkapping en een praktisch gemetst tuinhuis waarin alle technische voorzieningen voor het zwembad zijn ondergebracht.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een ruime carport, waardoor parkeergelegenheid ruim voldoende aanwezig is.
Troeven van deze woning:
·Zeer rustige ligging tussen de velden
·Recent vernieuwde keuken
·Zwembad met technisch tuinhuis
·Dubbele garage en carport
·Volledig omheind perceel met toegangspoort
·Ruime opbergzolder
·Gunstig EPC
·Rolluiken
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1324 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340059 - 1315157 |