Huis te koop

VERKOCHT door BELLES VASTGOED

VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend

Deze karaktervolle te renoveren burgerwoning met zuid-tuin vinden we in de rustige Binnensteenweg te Boechout. Het centrum met allerhande winkels, horeca en scholen is op wandelafstand. Ook openbaar vervoer is vlakbij, met zowel trein, tram als bus!

We betreden de woning via de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Achter de keuken is momenteel de veranda en badkamer. De badkamer beschikt over toilet en douche.

De zeer zonnige zuidgerichte tuin is momenteel een blanco blad en kan makkelijk worden omgetoverd tot een pareltje.

Het huis heeft de typische herenwoning-indeling met een tussenverdieping - waar na een renovatie vaak de badkamer wordt geplaatst - en 2 volwaardige slaapkamers per verdieping. De 2 slaapkamers op de 1ste verdieping hebben net zoals gelijkvloers hoge plafonds. Als de badkamer beneden behouden blijft, zijn er 5 volwaardige slaapkamers zonder bij te moeten bouwen.

Het dak heeft nood aan vernieuwing. Alle ramen in de voorgevel werden vernieuwd met hoogrendementsglas. De achtergevel heeft nog de originele ramen. Er werd een simulatie voor het EPC opgemaakt. Mits enkel isolatie van het dak en vernieuwing van de gasketel wordt label C behaald.

Ondergronds is een ruime kelder, waar tevens de (oude) gasketel staat.