Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend
Deze karaktervolle te renoveren burgerwoning met zuid-tuin vinden we in de rustige Binnensteenweg te Boechout. Het centrum met allerhande winkels, horeca en scholen is op wandelafstand. Ook openbaar vervoer is vlakbij, met zowel trein, tram als bus!
We betreden de woning via de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met aansluitend de keuken. Achter de keuken is momenteel de veranda en badkamer. De badkamer beschikt over toilet en douche.
De zeer zonnige zuidgerichte tuin is momenteel een blanco blad en kan makkelijk worden omgetoverd tot een pareltje.
Het huis heeft de typische herenwoning-indeling met een tussenverdieping - waar na een renovatie vaak de badkamer wordt geplaatst - en 2 volwaardige slaapkamers per verdieping. De 2 slaapkamers op de 1ste verdieping hebben net zoals gelijkvloers hoge plafonds. Als de badkamer beneden behouden blijft, zijn er 5 volwaardige slaapkamers zonder bij te moeten bouwen.
Het dak heeft nood aan vernieuwing. Alle ramen in de voorgevel werden vernieuwd met hoogrendementsglas. De achtergevel heeft nog de originele ramen. Er werd een simulatie voor het EPC opgemaakt. Mits enkel isolatie van het dak en vernieuwing van de gasketel wordt label C behaald.
Ondergronds is een ruime kelder, waar tevens de (oude) gasketel staat.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5.4 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 322 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 523 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240108-0003094902-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 696 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |