Huis met behoefte aan een nieuw jasje en een grote tuin
Kijk dat geveltje! Deze nieuwe aanwinst in de Via Sofie-vitrine is gelegen in de
Schransstraat te Boechout. Een gezinsvriendelijke buurt. Hoekje om en je wandelt door de velden ter hoogte van de Mussenhoevelaan. Anderzijds ook zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer ( gelegen op wandelafstand van P&R Capenberg) en winkels. Een huisje op leeftijd dat klaar is om in een nieuw jasje te worden gestoken ( deze woning valt onder de renovatieverplichting).
571 m 2 perceel . Perceelsdiepte: circa 100 m 2 diep- 5,71 m gevelbreedte
Prettig ogend geveltje!
De indeling is als volgt: een inkomhal, leefruimte, annex keuken en badkamer en
veranda achterin.
Een overdekte doorgang opzij de woning maakt de tuin bereikbaar via de straatzijde. Boven 2 slaapkamers van 16,5 en 11,5 m 2 en een overloop.
Onderin nog een kelder.
De woning wordt verwarmd op stookolie.
Compacte woning met best wat groen! Hoeft het allemaal niet te groot, dan is dit het ideale woonproject. Behapbaar qua grootte met een tuin waar iets tofs van gemaakt kan worden. 1e bezoekmoment 14 november na afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 571 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003971483-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 284000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 453 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Schransstraat 138-Boechout |
Neem contact op