Overzicht
Omschrijving
Charmant gebouw met karakter en tuin !
In het hart van het prachtige platteland van Bombaye, aan de rand van Warsage, ontdekt u dit charmante gebouw met behouden karakter. Momenteel verdeeld in twee woningen (zonder bouwvergunning), kunt u het ofwel rendabel maken door het verkrijgen van een bouwvergunning, om een familielid te huisvesten, de vestiging van een vrij beroep of uiteindelijk om de volumes te verzamelen om te genieten van een ruime enkele woning. Profiteer van de prachtige buitenruimtes beschut tegen inkijk en van deze prachtige streek die ideaal is voor buitenactiviteiten. Wacht niet langer ! 1e huis : Begane grond : mooie woonkamer van +/- 37 m² met ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), mooie vlakke tuin, parkeerplaats vooraan. Eerste verdieping : twee slaapkamers van +/- 16 en 25 m² op een rij (mogelijkheid om ze onafhankelijk te maken door een kleine gang in te delen). 2e huis : Begane grond : grote inkomhal, woonkamer van +/- 29 m², ingerichte keuken, 2e woonkamer of slaapkamer of bureau met kast van +/- 21 m², parkeerplaats vooraan. Eerste verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 11, 15 en 22 m², badkamer (wastafel en ligbad), onafhankelijk toilet. Diverse : enkele beglazing in meranti (1 cm dikke ramen, de achterste ramen kunnen worden gekanteld en gedraaid maar moeten ondoorzichtig worden gemaakt), centrale verwarming op olie (boiler te plaatsen), woonoppervlakte : +/- 230 m², totale oppervlakte : 330 m², K.I. : 830 €, de twee delen worden momenteel verhuurd : 700
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 705 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230305005622 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 188678 kWh/jaar |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 830 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5291633 |