House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Au coeur des jolies campagnes de Bombaye, à la limite de Warsage, découvrez cette charmante bâtisse de caractère au cachet préservé. Actuellement divisée en deux habitations (sans permis d'urbanisme), elle vous permet soit de la rentabiliser moyennant obtention d'un permis d'urbanisme, de loger un membre de la famille, l'établissement d'une profession libérale ou enfin de rassembler les volumes pour profiter d'une spacieuse habitation unique. Profitez de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards et de cette magnifique région propice aux activités en plein air. Ne tardez pas ! 1ère habitation : Rez : jolie pièce de vie de +/- 37 m² avec cuisine équipée, sdd, beau jardin plat, emplac. de parking en façade. Etage : 2 ch. de +/- 16 et 25 m² en enfilade (poss. de les rendre indépendantes). 2ème habitation : Rez : gd hall d'entrée, living de +/- 29 m², cuisine équipée, 2ème living ou chambre ou bureau avec placard de +/- 21 m², emplac. de parking en façade. Etage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 11, 15 et 22 m², sdb, w-c indép. Divers : SV méranti (vitres de 1 cm d'épaisseur, les vitres arrières pourront être ouvrantes en oscillo-battants mais devront être rendues opaques), ch. c. maz. (chaudière à placer), sup. tot. : 330 m², hab. : +/- 230 m², actuellement loué : 700/mois et 500/mois. Infos énerg. : PEB No. : 20230305005622, PEB : G, E spec : 705 kWh/m².an, E totale : 188678 kWh/an. TRES BON ETAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be

Nl :
In het hart van het prachtige platteland van Bombaye, aan de rand van Warsage, ontdekt u dit charmante gebouw met behouden karakter. Momenteel verdeeld in twee woningen (zonder bouwvergunning), kunt u het ofwel rendabel maken door het verkrijgen van een bouwvergunning, om een familielid te huisvesten, de vestiging van een vrij beroep of uiteindelijk om de volumes te verzamelen om te genieten van een ruime enkele woning. Profiteer van de prachtige buitenruimtes beschut tegen inkijk en van deze prachtige streek die ideaal is voor buitenactiviteiten. Wacht niet langer ! 1e huis : Begane grond : mooie woonkamer van +/- 37 m² met ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), mooie vlakke tuin, parkeerplaats vooraan. Eerste verdieping : twee slaapkamers van +/- 16 en 25 m² op een rij (mogelijkheid om ze onafhankelijk te maken door een kleine gang in te delen). 2e huis : Begane grond : grote inkomhal, woonkamer van +/- 29 m², ingerichte keuken, 2e woonkamer of slaapkamer of bureau met kast van +/- 21 m², parkeerplaats vooraan. Eerste verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 11, 15 en 22 m², badkamer (wastafel en ligbad), onafhankelijk toilet. Diverse : enkele beglazing in meranti (1 cm dikke ramen, de achterste ramen kunnen worden gekanteld en gedraaid maar moeten ondoorzichtig worden gemaakt), centrale verwarming op olie (boiler te plaatsen), woonoppervlakte : +/- 230 m², totale oppervlakte : 330 m², K.I. : 830 €, de twee delen worden momenteel verhuurd : 700