Overzicht
Omschrijving
Boutique luxury living in het groen van Bonheiden.
Exclusief Landhuis met Zwembad en Vijver in Groene Oase te Bonheiden.
Gelegen op een riant perceel van 16.593 m², midden in het landelijke Bonheiden, bevindt zich dit karaktervolle landhuis dat luxe, ruimte en natuur harmonieus combineert. Dit unieke eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook volledige privacy en comfort op hoog niveau.
Beschrijving:
Het landhuis werd in 2007 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde, geniet je hier dagelijks van rust en groen zover het oog reikt. De woning is bovendien uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort.
Binnenin tref je een doordachte indeling met onder meer:
5 ruime slaapkamers, waarvan één master met dressing en en-suite badkamer
4 stijlvolle badkamers + 1 douchekamer
Een lichtrijke woon- en eetkamer met zicht op de tuin
Een gezellige bar/pianohoek en wijnkamer
Een volledig uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken
Functionele wasplaats met bergruimte
TV-salon, en polyvalente vide-/biljartruimte
Opbergzolder en volledige kruipruimte voor technische bereikbaarheid
Buitenruimte:
Buiten nodigt het overdekte terras uit tot lange zomeravonden met zicht op de natuur, en is er een verwarmd zwembad en een charmante vijver centraal in de tuin – een waar rustpunt. Verder is er een garage met aansluitend een carport aanwezig en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Dit Landhuis combineert charme, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Perfect voor wie houdt van rust, groen en comfort, op een steenworp van voorzieningen en een prima bereikbaarheid.
Voor een gedetailleerde indeling en interactieve grondplannen verwijzen wij u graag door naar onze website: www.deboerenpartners.be
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse om deze prachtige villa, met instant vakantiegevoel te bekijken, aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 016/41 51 51 of mail naar [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 16593 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250406-0003571439-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 420 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
| Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675935 |