Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 121 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning in doodlopende straat naast bos te Bonheiden
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers op 850 m² grond, interesse? Contacteer Koen 0472/22.68.58
In de uiterst rustige Hendrik Consciencelaan te Bonheiden bevindt zich deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 121 m², gelegen op een mooi perceel van 850 m².
De woning beschikt over een licht-rijke leefruimte, een functionele indeling en 3 volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij de gunstige zuid-zuidoostelijke oriëntatie geniet u optimaal van zon en natuurlijk licht, zowel binnen als in de ruime tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw van ca. 50 m² dat momenteel dienstdoet als garage. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslagruimte, atelier, hobbyruimte of extra parkeergelegenheid.
De grote tuin vormt een oase van rust en privacy en biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven.
Troeven:
·Uiterst rustige ligging in doodlopende straat naast bos
·Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
·Perceeloppervlakte: 850 m²
·3 slaapkamers
·Zuid-zuidoost georiënteerde tuin
·Vrijstaand bijgebouw/garage van 50 m²
·Veel privacy en groen
EPC: 609 kWh/m²jaar ( RENOVATIEVERPLICHTING)
EK: Niet-conform
Asbestattest: asbest-veilig ( maar niet asbestvrij)
P-score: C
G-score: A
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 609 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409-0003843977-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 1927 - 1843 |