Overzicht
Omschrijving
RIJMENAM - Uitzonderlijk gerenoveerde 18e-eeuwse hoeve
Prachtig gerenoveerde hoeve waar charme en comfort samensmelten, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 18.486 m².
Via de oprijlaan bereikt u deze unieke eigendom, omringd door groen en volledige privacy. De woning werd met respect voor de oorspronkelijke elementen gerenoveerd, waarbij oude houten balken en karaktervolle structuren behouden bleven en gecombineerd werden met moderne ingrepen zoals grote glazen gevels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterk ruimtelijk gevoel.
Indeling: Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met openhaard en indrukwekkend zicht naar de tuin. De open inox keuken met een centraal kookeiland wordt prachtig aangevuld met warme houten kasten en hoogwaardige afwerking. Aansluitend bevindt zich het terras, ideaal om in alle rust te genieten van de omliggende natuur.
De woning beschikt over een grote leefkeuken, twee leefruimtes, een eetplaats en een aparte multifunctionele ruimte ideaal als praktijkruimte, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit. Er zijn vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten aanwezig.
Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin, een tuinhuis en uitgestrekte groenzones die tal van mogelijkheden bieden. Dankzij de zonnepanelen wordt bovendien ingezet op energiezuinig wonen.
Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter in een moderne setting.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 594 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 18486 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411-0003835503-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2375 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721439 |