Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw met trendy inrichting
De perfecte combinatie van een instapklare nieuwbouw, toplocatie en een uitzonderlijk financieel voordeel? Deze halfopen nieuwbouwwoning in het hart van Rijmenam heeft het allemaal. Je koopt deze woning bovendien onder slechts 2% registratierechten (indien voldaan aan de voorwaarden) – een enorme besparing t.o.v. 21% btw!
Richtprijs vanaf €489.000 - Beschikbaar: vanaf akte
- deze advertentie bevat visualisaties -
Licht, ruimte en comfort - de lichtrijke leefruimte vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht binnen, de moderne open keuken sluit naadloos aan. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin.
De woning is duurzaam en toekomstgericht uitgerust met 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energiefactuur. Parkeren doe je zorgeloos op je privatieve parking. De achtergelegen garage hoort niet bij de woning (erfdienstbaarheid). Buiten geniet je van een leuk terras en een onderhoudsvriendelijke stadstuin.
Je woont hier super centraal met winkels en scholen om de hoek. Zin in natuur? Het nabijgelegen park is perfect voor een wandeling, en via de bekende Dijle maak je de mooiste fietstochten langs het water.
Een unieke, energiezuinige kans in het gegeerde Rijmenam. Plan snel je bezoek: [email protected] -04 88 42 42 24
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Mechelen (IPI 503213)
| Adres |
Olivetenvest 1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nico Di Taranto |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op