Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB (EPC B) met diepe tuin
RONDLEIDINGEN IN TE PLANNEN VIA DE ONLINE AGENDA VAN DE EIGENAARS :
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12671899
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Muizensteenweg-19-2820-Bonheiden?id=210
Welkom op de Muizesteenweg in Bonheiden. Deze halfopen bebouwing werd in 2019 totaal gerenoveerd en combineert een moderne uitstraling met verrassend veel ruimte. Je woont vlak bij het centrum, winkels en scholen, met een vlotte verbinding richting Mechelen, R6, Rijmenam en Keerbergen.
Binnen loopt de woning heerlijk diep door. Vooraan bevindt zich de gezellige zithoek, gevolgd door een lichtrijke eetplaats met grote lichtkoepel. Achteraan vormt de moderne leefkeuken met kookeiland en panoramische raampartijen het hart van de woning.
Via de keuken bereik je de diepe tuin met ruim terras én overdekt gedeelte: ideaal om te spelen, ontspannen of vrienden te ontvangen. Extra handig is de tweede zij-ingang, perfect voor fietsen, bakfiets, kinderen of de hond.
Op +1 vind je een eerste ruime slaapkamer en royale badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping is ingericht als ruime master bedroom met airco (2025).
Technisch helemaal in orde met een EPC B, conforme elektriciteit en asbestveilig attest.
Een instapklare gezinswoning met moderne look, veel leefruimte én een heerlijke tuin!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op