Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met zuid tuin, carport te Booischot.
Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, grote zonnige tuin, carport (mobilhome mogelijk) op een perceel van 9a 22ca.
Deze halfopen bebouwing, gelegen langs de vernieuwde Liersesteenweg, biedt met een bewoonbare oppervlakte van ca. 183 m², een EPC-label C, een vernieuwd en geïsoleerd dak en een ruime zolder tal van mogelijkheden voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke en ruime leefruimte waar openheid en gezelligheid centraal staan. De sfeervolle inbouwcassette zorgt voor extra warmte en huiselijkheid. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met een gasfornuis (butaan), spoelbak, vaatwasser en voldoende kastruimte. De veranda vormt een aangename overgang naar de tuin.
De badkamer is ingericht met een duo ligbad, aparte douche, lavabo met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14 m², 13 m² en 6 m²).
De woning beschikt verder over een ruime zolder met dakvensters en kan nog afgewerkt worden tot een extra slaapkamer en een praktische kelder voor extra bergruimte.
Technisch is de woning voorzien van houten ramen met hoogrendementsglas, praktische draaikiepramen en rolluiken. De verwarming gebeurt via stookolie.
Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin met tuinhuis — ideaal voor ontspanning of hobby’s. Extra troeven zijn de carport (geschikt voor mobilhome) en de ru
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 922 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260118-0003778050-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1767 |