Huis te koop
599000€
4 slaapkamers 244 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare landelijke villa met prachtige tuin
Op een uiterst rustige ligging bevindt zich deze vrijstaande, instapklare woning in landelijke stijl, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle hedendaagse comfort. Dankzij haar uitstekende energieprestaties en recente bijkomende investering in zonnepanelen is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met een prachtige keramische parketvloer, die slechts één jaar geleden werd geplaatst. De moderne en kwalitatieve openhaard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de wintermaanden. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven en een natuurstenen werkblad.
Aansluitend bevinden zich een ruime berging met douche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een grote ingebouwde kast. Daarnaast is er nog een tweede berging die ideaal dienst doet als voorraadruimte. Op het gelijkvloers vindt u verder een bureau of speelkamer, die eveneens perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, een gastentoilet en een stijlvolle eiken trap naar de verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing met ingemaakte kasten en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt een zeer ruime polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt, zoals een hobbyruimte, thuisbureau, speelzolder of het creëren van extra slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime zolderkamer met raam.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy. Het gezellige terras in blauwe steen is voorzien van een elektrische Somfy-zonneluifel, waardoor u optimaal van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage met automatische poort en een houten zijpoort.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort en kwaliteit.
Bezichtiging ENKEL OP AFSPRAAK. Bij interesse gelieve te mailen naar [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 930 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 523 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Ondertussen werden zonnepanelen geïnstalleerd en is de woning dus nog energiezuiniger. |
| Unieke code EPC/EPB | 20230525-0002901265-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|