Overzicht
Omschrijving
Ter Boom - Colibrilei (Fase 3)
In een nieuwe gezinsvriendelijke wijk in Boom is de bouw gestart van de laatste 6 instapklare en energiezuinige huizen.
De indeling van deze nieuwbouwwoningen zijn als volgt :
Gelijkvloers:
- inkomhal
- gastentoilet
- berging
- woonkamer met open volledig uitgeruste keuken
- zuid-west tuin, terras met tuinberging en achterpoortje
- ruime garage met automatische poort
- servitudeweg achteraan
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- luxueuze badkamer met moderne wastafel, meubilair, inloopdouche en/of vrijstaand bad
- apart toilet
Zolderverdieping:
- zolder met mogelijkheid voor eventueel extra slaapkamers of polyvalente ruimte (ca. 64 m² incl. technische ruimte)
Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij.
Bijkomende troeven van dit nieuwbouw vastgoed : - Energie neutrale BEN woning met warmtepomp
- Zonnepanelen aanwezig
- Vloerverwarming gelijkvloers én 1ste verdiep
- Regenwaterput
- Ruime keuze assortiment (voorlopig nog)
- Verkoop deels onder registratierechten (12%) en deels onder BTW stelsel (21%)
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 457.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 61 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 457000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adres |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2850-26051-NBW - lot 57 |