Instapklare halfopen bebouwing met zonnepanelen en ruime kel
Instapklare halfopen bebouwing met zonnepanelen, ruime kelder en tal van mogelijkheden in Boom!
Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel lichtinval, een aangename tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing in Boom absoluut een bezoek waard!
De woning onderging circa 11 jaar geleden een grondige renovatie. Onder andere de elektriciteit, binnendeuren, oprit, het terras en de tuin werden vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen met thuisbatterij en een zonneboiler met een warmwaterreservoir van 200 liter.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Halfopen bebouwing met veel natuurlijke lichtinval
- Grondige renovatie circa 11 jaar geleden
- Volledig vernieuwde elektriciteit
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Zonneboiler met warmwaterreservoir van 200 liter
- Vernieuwde binnendeuren, oprit, terras en tuin
- Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet
- Volledig onderkelderd met droge kelder
- Voormalige garage ingericht als fitnessruimte
Een lichtrijke leefomgeving met alle comfort
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreed je deze aangename woning. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een open en uitnodigend gevoel. Ook buiten geniet je van een vernieuwde oprit, terras en tuin. De voormalige garage werd omgevormd tot een praktische fitnessruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide geschikt voor een dubbel bed en voorzien van extra opbergmogelijkheden. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke bergruimte.
De tweede verdieping biedt ruimte voor het creëren van twee bijkomende slaapkamers, met achteraan nog plaats voor een speelkamer, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers!
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een droge kelder met veel opslagruimte.
De zonnepanelen, thuisbatterij en zonneboiler vormen bijkomende troeven.
De verwarmingsketel is circa 11 jaar oud.
Heb jij interesse in deze woning of wens je vrijblijvend advies met een gratis schatting van jouw eigendom? Neem gerust contact met ons op!
Jens Urbain
[email protected]
+32 467 013 655
7/7 bereikbaar
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 830 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1464 - 345346428 |
Neem contact op