Ruime woning met 5 slaapkamers, diepe tuin en garage met apa
Ruime, gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en garage via de Molenveldlaan.
In de Drie Eikenstraat 353 te Edegem vindt u deze lichtrijke, vanaf 2014 gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, een tuin van circa 20 meter diep en een ruime garage met oprit. Een bijzondere troef is de ligging van de garage aan de Molenveldlaan: via deze aparte straat bereikt u de woning ook rechtstreeks langs de tuin.
Gelijkvloers
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de aangename leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en zicht op de tuin. Grote raampartijen en een extra lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Naast de keuken bevindt zich een bijzonder ruime berging, ingericht als was- en strijkplaats.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide geschikt voor een dubbel bed, en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. In de tweede slaapkamer werd een voormalige badkamer omgevormd tot bureauhoek. Een nieuwe sanitaire inrichting is eventueel mogelijk mits aanpassingen.
Tweede verdieping
Onder de schuine dakvlakken liggen drie bijkomende slaapkamers met diverse inrichtingsmogelijkheden. Twee kamers bieden plaats aan een dubbel bed; de derde is iets compacter. Eén kamer beschikt over een extra, onverwarmde ruimte. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobby's.
Tuin en garage
De circa 20 meter diepe tuin vormt een aangename buitenruimte. Achteraan bevindt zich de garage met ruime oprit aan de Molenveldlaan, met een breedte van circa 9 meter. Deze afzonderlijke toegang biedt extra parkeergemak én de mogelijkheid om via de tuin de woning te betreden, zonder langs de Drie Eikenstraat te moeten gaan.
Technische troeven
·Renovaties vanaf 2014
·Aluminium ramen
·Elektrische installatie conform
·Centrale verwarming op aardgas
·Buitendeuren met driepuntssluiting
·Achtergevel met spuitkurk en isolatie
·Dak reeds geïsoleerd
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact op!
Jens Urbain
[email protected]
+32 467 013 655
7/7 bereikbaar
BIV 516 742
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 614000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1564 - 345346452 |
Neem contact op