Instapklare HOB, 3 slaapk, B-label en tuin
Instapklare HOB met 3 slaapkamers en zonnige tuin in Mechelen
Op zoek naar een gezellige woning in een rustige woonwijk, met ruimte, comfort en energiezuinige troeven? Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in de Tolhuisstraat 7 te Mechelen!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de lichtrijke leefruimte, waar een extra lichtkoepel zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, ideaal om gezellig te koken en samen te genieten.
Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een aparte dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Met een gunstige EPC-score B, 10 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen geniet je van een energiezuinige woning met aandacht voor de toekomst. Het dak werd bovendien vernieuwd in 2018.
Buiten kan je heerlijk ontspannen in de leuke tuin. De praktische oprit en garage zorgen voor extra parkeergemak.
Troeven van deze woning:
• Halfopen bebouwing in een rustige wijk
• Lichtrijke leefruimte met extra lichtkoepel
• 3 slaapkamers en een aparte dressing
• Gunstige EPC-score B, 10 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen
• Airconditioning op het gelijkvloers
• Rolluiken aanwezig
• Kelder
• Leuke tuin en oprit
Een woning met ruimte, comfort en energiezuinige voorzieningen op een rustige locatie in Mechelen. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne thuis met tal van praktische voordelen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
[email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1538 - 345346423 |
Neem contact op