Overzicht
Omschrijving
Riante villa in een groene en residentiële omgeving!
Riante villa in een groene en residentiële omgeving!
Deze ruime en karaktervolle villa biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, privacy en ruimte, zowel binnen als buiten.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met rechts een afzonderlijke bureauruimte, een apart toilet en praktische ingemaakte kasten. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar grote schuifdeuren zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de groene tuin. Vanuit de leefruimte is er een open doorgang naar de eetkamer en een bijkomende gezellige zithoek.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime eerste slaapkamer met airconditioning en verwarming. Via de dressing bereikt u de bijzonder ruime badkamer, uitgerust met een dubbele douche, jacuzzi-bad, dubbele wastafel en toilet.
De volledig geïnstalleerde keuken biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort en beschikt over de mogelijkheid om zowel elektrisch als op gas te koken.
Doorheen de woning zijn bovendien ingebouwde speakers aanwezig voor muziek of radio in verschillende ruimtes.
Een absolute troef van deze woning is het binnenzwembad, dat zich eveneens op het gelijkvloers bevindt en het hele jaar door een bijzondere meerwaarde biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een gedeelde badkamer, centraal gelegen tussen beide kamers. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. De vierde slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een douche, wastafel en toilet.
Verder beschikt de verdieping over een ruime polyvalente kamer zonder raam, die uitstekend dienst kan doen als speelkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
Op de kelderverdieping bevindt zich een gezellige bar, een ruime extra kamer, een handige berging en de nodige technische ruimtes voor onder meer de zwembadinstallatie en andere technische voorzieningen. Tevens is er een kruipkelder aanwezig.
Ook op het vlak van parkeren biedt de woning veel mogelijkheden. De ruime inpandige garage biedt plaats aan twee auto's en wordt aangevuld met een ruime oprit.
De buitenomgeving maakt het geheel compleet. De grote, groene parktuin van 3.200 m² biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle vijver, ruime terrassen en een gezellig prieel met elektriciteitsaansluiting.
Een woning met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van extra faciliteiten.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 651 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3650 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003920992-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1248000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home4You (IPI 516742)
| Adres |
Satenrozen 6A/28
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1054 - 345346192 |
Neem contact op