Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 104 vierkante meters

Immoweb code : 21982860
Immoweb code : 21982860

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
104 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Wonen naast het Citadelpark: stadswoning met potentieel

Home4You verkoopt: een hippe stadswoning met koertje op een toplocatie aan het Citadelpark, dicht bij alles. Achter de klassieke gevel van eind 19de eeuw, in een buurt met culturele en historische waarde, schuilt 104 m² slim benutte woonruimte over vier niveaus. Via enkele treden stapt u de inkom binnen. Links betreedt u meteen de leefruimte of eerste slaapkamer, aan u de keuze. Een halve verdieping lager bevindt zich het hart van de woning: de gezellige eetplaats met keuken, de badkamer met douche en de toegang tot het koertje, ideaal voor een ochtendkoffie in de buitenlucht zonder dat u een tuin hoeft te onderhouden. Vanuit de inkom gaat u naar boven: op de tweede verdieping wacht de tweede slaapkamer, op de derde verdieping de derde. Beide kamers zijn voorzien van een eigen lavabo. De indeling is verrassend flexibel: drie private kamers, elk met een eigen slot, rond een gezamenlijke eetplaats. Zo leent de woning zich perfect voor een gezin dat graag wat ruimte heeft, voor co-housing of voor drie studerende bewoners die samen koken en apart slapen. Ook de basis zit goed: het dak werd volledig vernieuwd, de elektrische installatie is gekeurd en conform, en de woning is asbestveilig. En dan die ligging. Uw buur? Het Citadelpark zelf. De woning ligt er pal naast, dus uw zondagswandeling begint letterlijk aan de voordeur. Ook station Gent-Sint-Pieters en het bruisende stadscentrum zijn vlot bereikbaar: de stad beleven en toch even uitwaaien in het groen. Verwarming op aardgas. De woning is leeg en onmiddellijk vrij, dus u kiest zelf uw verhuisdatum. EPC D – 316 kWh/m²jaar. Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op met Karen via [email protected] of +32 494 61 60 93.

    • Neem contact op