Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 SLK en garage op 1.083 m².
Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, rustig gelegen aan de Mercatorlaan 17 te Schiplaken (Boortmeerbeek), vlak bij het BLOSO-domein van Hofstade.
Mits de nodige modernisatie en renovatie is deze woning een echte parel met een prima ligging.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 348 m² en is gelegen op een totaal perceel van 1.083 m².
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een ruime keuken en een aangename veranda met toegang tot terras en tuin. Verder zijn er een praktische wasplaats/berging, een inpandige garage en bijkomende bergruimte.
Boven de garage bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als bureel of werkruimte, en een zolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Buiten geniet u van een ruime, volledig omheinde en groene tuin met veel privacy.
De achterliggende bouwgrond (optioneel bij aan te kopen) vormt bovendien een belangrijke extra troef en biedt interessante mogelijkheden naar de toekomst toe.
Rustig en groen gelegen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte: 348 m²
Totale perceeloppervlakte: 1.083 m²
3 ruime slaapkamers
Inpandige garage
kelder + kruipruimte aanwezig
Extra kamer/bureel boven de garage
Rustige ligging nabij het BLOSO-domein van Hofstade
Interesse? Contacteer ons kantoor te Keerbergen via 016/41 51 51 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1083 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230706-0002904755-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 204 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
| Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7873691 |
Neem contact op