Rustig gelegen laagbouwvilla met verzicht te Bonheiden.
Volledig gerenoveerde laagbouwvilla (EPC A) met uniek verzicht over de weilanden te Bonheiden!
Energiezuinig, instapklaar en uitzonderlijk gelegen midden in het groen!
Deze prachtig gerenoveerde laagbouwvilla combineert hedendaags wooncomfort met een oase van rust, privacy en een adembenemend uitzicht over de omliggende weilanden.
INDELING:
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en het omliggende groen.
De villa beschikt over 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een tweede badkamer en suite, die verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De afwerking kan desgewenst in onderling overleg worden uitgevoerd of verrekend in de aankoopprijs.
Verder zijn er een bureauruimte (mogelijke 4de slaapkamer), wasplaats, berging en garage.
BUITENOMGEVING:
De ruime tuin met terras biedt optimale privacy, absolute rust en een schitterend verzicht over de uitgestrekte weilanden.
Een unieke woonbeleving voor natuurliefhebbers!
Voor paardenliefhebbers bestaat bovendien de mogelijkheid om bijkomend weiland aan te kopen.
TROEVEN:
EPC A – 58 kWh/m²
Volledig gerenoveerde laagbouwvilla
3 slaapkamers + bureel (mogelijke 4de slaapkamer)
2 badkamers, waarvan één verder af te werken
Vloerverwarming met warmtepomp
Elektriciteit conform AREI en asbestveilig
Garage, wasplaats en berging
Uitzonderlijke ligging met weids groen uitzicht
Mogelijkheid tot aankoop van bijkomend weiland
Een unieke kans voor wie luxueus, energiezuinig en gelijkvloers wil wonen, midden in het groen!
Contacteer De Boer & Partners voor een bezoek via 0492 40 61 56 of [email protected]@deboerenpartners.be.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2773 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0003831433-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 274 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923701 |
Neem contact op