Ruime OB met 6 SLK's nabij het centrum van Haacht.
Rustig en kindvriendelijk wonen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Haacht!
Deze uitstekend onderhouden villa bevindt zich op een mooi perceel van 1.277 m² en combineert royale leefruimtes, een praktische indeling en tal van mogelijkheden met een gunstige energiescore (EPC B – 198 kWh/m² jaar). Dankzij de 6 slaapkamers en verschillende multifunctionele ruimtes is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
INDELING:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met salon en eetplaats, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen (o.a. Miele), praktische wasplaats met douche, verschillende bergruimtes en een dubbele inpandige garage. Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte/speelkamer, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
Eerste verdieping: Maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een afzonderlijke toiletruimte, een extra bureau/speelhoek en een ruime hobbykamer boven de garage.
Zolder: Ruime bergzolder van ca. 49 m², bereikbaar via een vaste trap.
Kruipkelder: De woning is volledig voorzien van een kruipkelder.
BUITENOMGEVING:
De aangename, groene tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim terras. Vooraan is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
EXTRA TROEVEN:
De woning beschikt over een conforme elektrische installatie met drijfkracht, voldoende UTP-aansluitingen en stopcontacten, een waterontharder, een drinkwaterfilter en een regenwaterput met recuperatie voor de toiletten en buitenkranen.
LIGGING:
Gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Haacht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Kortom: Een uitzonderlijk ruime en verzorgde gezinswoning op een toplocatie!
Voor een volledige indeling van dit aanbod verwijzen wij u graag door naar de interactieve plannen op onze website: www.deboerenpartners.be
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze villa? Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de prachtige ligging tijdens een bezoek ter plaatse!
Contacteer De Boer & Partners Keerbergen via 016 41 51 51 of mail naar [email protected] en plan vandaag nog uw bezoek in!
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1277 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0002650724-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2623 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905590 |
Neem contact op