Villa (EPC A) op 1.697 m² in groene omgeving te Bonheiden!
Stijlvol wonen op een residentiële toplocatie, omgeven door groen en met maximale privacy!
Op een prachtig perceel van 1.697 m², in een rustige en bosrijke omgeving van Bonheiden, bevindt zich deze recente, moderne villa met 4 slaapkamers.
De woning combineert strakke architectuur met royale leefruimtes, grote raampartijen en een prachtige zuid-gerichte tuin met zicht op het achterliggende groen.
INDELING:
Gelijkvloers: Via de inkomhal betreedt u de woning. De royale en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek sluit aan op de ruime eetkamer en de moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, een afzonderlijk gastentoilet en bijkomende bergruimte.
Eerste verdieping: De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een bijkomende wasruimte/berging.
Kelder: Ruime kelderverdieping met tal van opbergmogelijkheden.
BUITENOMGEVING:
De prachtig aangelegde, zuid-gerichte tuin biedt optimale rust en privacy dankzij de groene omzoming en de achterliggende bosrijke omgeving.
Het ruime terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimtes en vormt de ideale plek om van het buitenleven te genieten.
Vooraan beschikt de woning bovendien over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een carport.
COMFORT EN TECHNIEKEN:
De villa beschikt over een uitstekend EPC-label A (44 kWh/m² jaar) en is uitgerust met vloerverwarming, aangevuld met airconditioning en lucht-luchtverwarming in zowel de leefruimte als de slaapkamers.
LIGGING:
Gelegen op een gegeerde, residentiële toplocatie in Bonheiden, waar rust, natuur en privacy centraal staan, terwijl het centrum en de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Een stijlvolle villa waar moderne architectuur, ruimte en een uitzonderlijke groene omgeving samenkomen!
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze villa? Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de prachtige ligging tijdens een bezoek ter plaatse!
Contacteer ons kantoor te Keerbergen via 016 41 51 51 of mail naar [email protected] en plan vandaag nog uw bezoek in!
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1697 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003936580-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1921 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7866221 |
Neem contact op