Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning (216 m²) met 5 slaapkamers en tuin
Ligging: De Goedendagstraat is ideaal gelegen in het bruisend hart van Borgerhout, met alle winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De uitvalswegen zijn per auto snel te bereiken. Voor de cultuur kun je naar de Roma of Rataplan; voor de natuur naar het gezellige Rivierenhof of Park Spoor Noord.
Omschrijving: In deze instapklare, ruime en lichtrijke woning komen we binnen via de inkomhal (met originele elementen) waar naast de berging (met wasmachine en droogkast) een aparte ruimte is voor fietsen. Daarnaast vinden we de keuken (inductievuur, dampkap, oven, ijskast met diepvries, afwasmachine en 2 spoelbakken). De eetkamer heeft een dubbele hoogte, wat een zeer ruimtelijk gevoel oproept, terwijl de zitruimte, die aan de Zuidgerichte tuin is gelegen, intiemer is. Op de mezzanine is een eerste slaap-/ werkkamer. De master bedroom vinden we samen met de badkamer (ligbad, douche, douche, 2 wastafels en bergruimte) terug op de eerste verdieping.
Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, op de 3e verdieping vinden we de laatste slaapkamer terug, samen met een ruime berging.
De zonnige stadstuin is ongeveer 30 m².
Het huis is volledig onderkelderd, het geïsoleerde dak telt 5 zonnepanelen.
Bijzonderheden
- Instapklaar
- Ideale locatie
- Ruime woning
- Tuin
- EPC label C
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1909 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003213606-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
Adres |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 151139 - ANT-24-RNE- |