Charmante, te moderniseren, eengezinswoning met 3 slaapkamer
Ligging:
Te moderniseren een gezinswoning uitstekend gelegen in een vrij rustig en karaktervolle straat die uitkomt op het Te Boelaerpark en met het hippe Vospleintje om de hoek.
Indeling:
Op het gelijkvloers hebben we een inkomhal met vestiaire-nis en apart toilet, een woonkamer met schuifraam naar het terras en een eenvoudige keuken (ook met doorgang naar het terras en de tuin). Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 kleinere) een apart toilet en een badkamer met ligbad.
De woning beschikt over een kelder waar de recente Vaillant condensatieketel geïnstalleerd is en waar er aansluiting is voor een wasmachine.
Aansluitend aan de keuken is er een (deels overdekt) terras en een tuin van ca. 93 m² met tuinhuis.
Technische kenmerken:
EPC Label F (renovatieplicht), recente (2017) condensatieketel, aluminium ramen met dubbel en enkel glas en grotendeels met rolluiken.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dascottelei, 152
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5624 - 3145 |
Neem contact op