Overzicht
Omschrijving
Huis met opslag, ruime tuin en mog. tot kangeroe/zorgwoning
Landelijk wonen met eindeloos uitzicht – veelzijdige woning in het hart van Haspengouw.
Droom je van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de glooiende Haspengouwse velden?
Deze landelijk gelegen woning combineert het beste van beide werelden: een groene, stille omgeving en toch een vlotte bereikbaarheid naar Tongeren en Borgloon.
De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar doordachte indeling en extra ruimtes.
Het voorste gedeelte is volledig gelijkvloers, ideaal als mogelijke zorgwoning of kangoeroewoning.
Achteraan werd bovendien bijgebouwd met een tweede keuken, badkamer, ruime living, eetkamer en slaapkamer – perfect voor wie wil samenwonen met zorgbehoevende ouders, een zelfstandige tiener of gewoon extra comfort wenst.
Bovendien vind je hier meer dan genoeg plaats voor hobby’s, opslag of een ruime garage.
Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, wat betekent dat je nooit achterburen zult hebben en kunt genieten van een ononderbroken vergezicht over de natuur.
De vaste trap naar de zolder biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden: hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers of bureauruimte worden ingericht.
De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers, met wandel- en fietsroutes die je rechtstreeks de prachtige landschappen van Haspengouw laten verkennen.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen met oneindig uitzicht, talrijke mogelijkheden en een warme, huiselijke sfeer.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op: CENTURY 21 Immo K St-Truiden & Tienen: 016/821778 - [email protected]
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 1478 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 1478 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 72 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1434 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022-0003716287-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1185 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7553028 |