Overzicht
Omschrijving
Huis
Ruime en karaktervolle woning op gunstige locatie in het centrum van Borgloon
Deze gesloten bebouwing is centraal gelegen in het hart van Borgloon en biedt een unieke
opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte en telt momenteel vijf volwaardige
slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar zes slaapkamers. Hierdoor is deze
eigendom uitermate geschikt voor grote gezinnen, investeerders of wie wonen en werken wenst
te combineren.
De woning geniet van een aangename indeling met een ruime leefruimte en open keuken, wat
zorgt voor een lichtrijke en open sfeer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische
berging. Verder is er een aparte eetkamer aanwezig die perfect kan worden ingericht als
bureauruimte, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping
onderscheiden we nog 3 slaapkamers en een berging.
Achteraan het perceel bevindt zich een garage met aansluitend een atelier. Deze extra ruimtes
bieden tal van mogelijkheden en zijn ideaal voor het uitoefenen van een hobby, het creëren van
een werkplaats of het stockeren van materiaal in het kader van een zelfstandige activiteit.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen
en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Kortom, een eigendom met veel potentieel voor
wie zijn eigen stempel wil drukken en op zoek is naar ruimte, ligging en mogelijkheden.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected]
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003827519-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Steenkool |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8260 - 20.01.2026 |