Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met gezellige tuin te Borgloon
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklare halfopen woning met 105 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3a71ca in de Kasteelstraat 20 in Tongeren- Borgloon. Deze verzorgde woning uit 1935 werd doorheen de jaren grondig vernieuwd, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. Zo werden de keuken, gasketel en dakisolatie vernieuwd in 2013, kwam er een veranda in 2010 met nieuwe vloer in 2024 en werden airco’s geplaatst in de slaapkamer (2017) en living (2022). Op het gelijkvloers vindt u een gezellige living, badkamer, een ruime vernieuwde keuken, een berging, een apart toilet en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van 23 m². De kelder van 11 m² biedt extra bergruimte. Buiten geniet u van een zonnige tuin van ca. 190 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om volop van de middag- en avondzon te genieten. De ligging is eveneens een grote troef: scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het historische Château de Looz ligt vlakbij. Bovendien bereikt u vlot de autosnelweg voor een vlotte woon-werkverbinding. Een instapklare woning met veel comfort, een praktische indeling en een aangename tuin op een rustige, centrale locatie. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230821-0002946957-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 365 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | B2499 |