Overzicht
Omschrijving
Huis
Hoogafgewerkte woning met 3 slaapkamers en een mooie tuin van 44 m².
Pal in het centrum realiseert de promotor Helico nv een hoogkwalitatief woonproject.
Deze locatie werd geselecteerd gezien de centrale ligging. Al hetgeen een mens nodig
heeft doet zich op wandelafstand voor. Denken we maar aan winkels, openbaar vervoer,
restaurants, cafeetjes, recreatieve mogelijkheden, etc...
Het project omvat 19 wooneenheden.
In het kelder-niveau voorzien we ondergrondse autostaanplaatsen, kelderbergingen,
een vuilnisberging en een fietsberging. De kelderbergingen zijn ruim bemeten.
Het kelderniveau is bereikbaar via een lift.
Er is een gemeenschappelijke fitness ruimte aanwezig.
Deze woning beschikt over drie slaapkamers waarbij de woonvertrekken zich verspreid over 2 niveaus voordoen.
De leefruimte en keuken staan met elkaar in verbinding waarbij de keuken is uitgerust met een kookeiland.
Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras met aansluitend het stadstuintje.
Het terras en de tuin hebben een zuidelijke oriëntatie. De leefruimte is ruim bemeten en geniet van veel lichtinval.
Ondergrondse kelderberging en parkeerplaatsen zijn beschikbaar.
Graag nodigen we U uit voor een bezoek ter plaatse.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 299.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 60.000 |
| BTW op het gebouw | € 50.190 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 7.200 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 356.390 |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 41 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8558 - wooneenheid 5 - RW 05 |