Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning op toplocatie
Bent u opzoek naar een knusse woning op een geweldige locatie met aangename tuin?
Deze woning ligt in het hart van Hingene, genesteld in een oase van rust. Ontdek het levendige centrum van Hingene met zijn diverse winkels, allemaal op wandelafstand van deze prachtige woning. Pal tegenover het huis strekt het weelderige park van Hingene zich uit.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle leefruimte, naadloos verbonden met de keuke. Achter de keuken wacht een badkamer met douche en lavabo. Verder is er een apart toilet en een handige bergruimte die uitkomt op de weelderige tuin.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een bureauruimte, ideaal voor werk of studie.
De woning wordt omarmd door een prachtige tuin. Achteraan de tuin bevindt zich tuinhuis, perfect voor extra opslagruimte of creatieve projecten. Een oprit aan de voorzijde van de woning biedt handige parkeermogelijkheden.
Als kers op de taart biedt deze woning een zij-ingang naar de tuin, zowel via de linkerzijde (openbare weg) als de rechterzijde (privé), waardoor het gemak van toegang nog meer wordt vergroot.
Met zijn uitbreidingsmogelijkheden en zijn bevoorrechte ligging, biedt deze woning een zee aan mogelijkheden.
Troeven:
- tuin
- oprit
- locatie
- veel potentieel
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 052 20 05 05 of [email protected]
Of plan zelf uw bezoek via onze website.
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230929-0003002445-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 163 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24YP |