Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u opzoek naar een knusse woning op een geweldige locatie met aangename tuin?
Deze woning ligt in het hart van Hingene, genesteld in een oase van rust. Ontdek het levendige centrum van Hingene met zijn diverse winkels, allemaal op wandelafstand van deze prachtige woning. Pal tegenover het huis strekt het weelderige park van Hingene zich uit.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de sfeervolle leefruimte, naadloos verbonden met de keuke. Achter de keuken wacht een badkamer met douche en lavabo. Verder is er een apart toilet en een handige bergruimte die uitkomt op de weelderige tuin.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een bureauruimte, ideaal voor werk of studie.
De woning wordt omarmd door een prachtige tuin. Achteraan de tuin bevindt zich tuinhuis, perfect voor extra opslagruimte of creatieve projecten. Een oprit aan de voorzijde van de woning biedt handige parkeermogelijkheden.
Als kers op de taart biedt deze woning een zij-ingang naar de tuin, zowel via de linkerzijde (openbare weg) als de rechterzijde (privé), waardoor het gemak van toegang nog meer wordt vergroot.
Met zijn uitbreidingsmogelijkheden en zijn bevoorrechte ligging, biedt deze woning een zee aan mogelijkheden.
Troeven:
- tuin
- oprit
- locatie
- veel potentieel
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via 052 20 05 05 of [email protected]
Of plan zelf uw bezoek via onze website.
Construction year | 1970 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 135 square meters |
Garden orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230929-0003002445-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 163 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24YP |