Huis te koop
465000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning (EPC A) nabij park D’Ursel in Hingene
Deze instapklare en rustig gelegen woning combineert comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie op wandelafstand van het centrum van Hingene.
De woning heeft een zeer gunstig E-peil en is uitgerust met 10 hoog rendement zonnepanelen [450Wp] en thuisbatterij , vloerverwarming, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een hal met open trap en gastentoilet, lichtrijke open leefruimte met gashaard, en een open keuken met kookeiland afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een inductievuur, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
Op de eerste verdieping geniet u van een ruime master bedroom met open dressing en airconditioning. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en badmeubel.
In de nachthal bevindt zich een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een technische ruimte -opnieuw voorzien van vloerverwarming en airconditiong voor optimaal comfort. De volledige onderkeldering biedt tal van mogelijkheden zoals extra bergruimte of een praktische wasplaats. De zonnige tuin met achteruitweg en regenwaterput [5.000l] maakt het plaatje compleet.
Deze woning is ideaal voor wie comfort en groen wonen perfect wil combineren, gelegen op een boogscheut van Kasteel d’Ursel en op wandelafstand van het centrum en een basisschool.
Bezichtigingen uitsluitend via afspraak op 0490.58.86.08
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 824 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|