Overzicht
Omschrijving
Unieke open bebouwing met kangoeroewoning op toplocatie
Op zoek naar een woning die ruimte, karakter en veelzijdigheid combineert? Deze unieke open bebouwing in een rustige, residentiële wijk biedt een uitzonderlijke woonbeleving. De hoofdwoning is een duurzame massiefhouten woning die uitblinkt in een warme uitstraling, een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Daarnaast beschikt het eigendom over een volwaardige kangoeroewoning in klassieke bouwstijl, ideaal voor inwonende familie, een zelfstandige praktijk, gasten of als extra woongelegenheid. Met maar liefst 4 slaapkamers en een verrassende, doordachte indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Schelde, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes, geniet u dagelijks van rust en natuur. Tegelijk bereikt u via de N16 en de A12 vlot de belangrijkste verbindingswegen, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid perfect hand in hand gaan. Troeven op een rij: Unieke open bebouwing Massiefhouten hoofdwoning Volwaardige kangoeroewoning in klassieke bouwstijl 4 slaapkamers Unieke en veelzijdige indeling Rustige residentiële ligging Op wandelafstand van de Schelde Talrijke wandel- en fietsroutes in de directe omgeving Snelle verbinding via de N16 en A12 Een eigendom met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning en plan vandaag nog uw bezoek. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003830561-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Asbestattest 20260408-000441.000 |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notarissen Verhaegen – Verlinden – Van den bergh
| Adres |
Molenstraat 6/B
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vicky MOONS |
| Telefoonnummer | (03) 889.01.10 |