Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met hoogwaardige afwerking op toplocatie
PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/nieuwstraat
Vandaag nemen we je mee naar het centrum van Bornem, waar je deze charmante woning terugvindt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. De woning combineert een hippe uitstraling met authentieke elementen en een hoogwaardige afwerking.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder wandel je door naar de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen en de mooie parketvloer zorgen voor een aangename lichtinval en een gezellige sfeer. Verder is het gelijkvloers voorzien van een gastentoilet.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer terugvindt.
Via een vaste trap bereiken we de zolder, die momenteel dienstdoet als bergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig ingericht worden als tweede slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Verder biedt de kelder extra opbergruimte.
De absolute troef is de gezellige stadstuin, waar je in alle rust kan genieten van een aperitiefje.
Dankzij de instapklare staat, hoogwaardige afwerking en authentieke charme is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie.
Heb je interesse in deze instapklare woning?
Neem gerust contact op via [email protected] of 03 303 39 36.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003908908963-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 564 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Julimmo (IPI 514194)
| Adres |
21 Kasteelstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787465 |