te renoveren woning met 3 slaapkamers
WONING TE KOOP IN BORNEM
Dit charmante te renoveren huis te Bornem biedt een ideale combinatie van traditie en praktisch wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een grondoppervlakte van 100 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een badkamer, perfect geschikt voor een gezin of starters.
GEVELOPBOUW EN KARAKTER
Het pand presenteert zich met een klassieke rode baksteenvoorgevel, een kenmerk van de authentieke Vlaamse bouwtraditie. De woning maakt deel uit van een gezellige straatgevel, wat zorgt voor een levendige buurtsfeer.
INDELING EN RUIMTEN
De woning beschikt over een praktische indeling met drie comfortabele slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een daarvan bevindt zich op de eerste verdieping met open ramen en natuurlijk daglicht. Een tweede slaapkamer is voorzien van klassieke afwerking, terwijl de derde kamer, gelegen op zolderetage, voorzien is van houten wanden en heeft een warm, persoonlijk karakter.
De keuken is voorzien van basale voorzieningen en heeft toegang tot de binnentuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor inrichting en beschikt over ramen die natuurlijk licht binnenlaten.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een fijne binnenkoer waar fietsen kunnen worden geplaatst en waar u wat frisse lucht kunt genieten. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichting en heeft potentieel voor ontwikkeling.
LIGGING
Gesitueerd in het hart van Bornem, een levendige gemeente met goede voorzieningen, winkels en scholen in de directe omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en prima parkeermogelijkheden in de straat.
POTENTIEEL
Deze woning biedt uitstekend potentieel voor renovatie en modernisering naar persoonlijke voorkeur. Het fundament is solide en de basisstructuur is gezond, wat een perfecte basis biedt voor nieuwe eigenaren met visie.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met [email protected] of op het nummer 0486 03 00 10.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003914318-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Puursesteenweg
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97037 - 3627986 |
Neem contact op