Lot 4
Op zoek naar een hedendaagse, energiezuinige woning op een rustige locatie met vlotte verbindingen? Ontdek dit nieuwe woonproject aan de Collegelaan in Bornem, links van huisnummer 16. Hier worden 11 halfopen gezinswoningen gerealiseerd in een nieuw aan te leggen, doodlopende straat — een aangename en kindvriendelijke woonomgeving waar rust en privacy centraal staan. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en zijn gelegen op percelen van ca. 278 tot 456 m². Het project biedt verschillende architectuurstijlen, van strak en modern met plat dak tot tijdloos met hellend dak. Elke woning wordt volledig op maat en sleutel-op-de-deur gerealiseerd. Binnen de geldende bouwvoorschriften bepaal je zelf de indeling, materialen en afwerking.
De woningen worden gebouwd met een E-peil van max 20 en zijn standaard uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie, driedubbele beglazing en ventilatiesysteem D. Het project bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, op slechts 1,9 km van het centrum van Bornem, met tal van winkels, horecazaken en voorzieningen. Ook sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabije omgeving. Het station ligt op ca. 2 km en de N16 op slechts 2,7 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructiewaarde. De afwerking gebeurt conform het lastenboek, inclusief volledig ingerichte keuken, badkamer en toiletten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 506.400 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 506400 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7911517 |
Neem contact op