Overzicht
Omschrijving
ONDER BOD !! Parc de Forest, villa met tuin en grote dokters
ONDER BOD !! Gelegen bovenaan het Parc de Forest, vlakbij de Avenue des Villas en aan de rand van Saint-Gilles, beslaat deze charmante villa uit de jaren 30 circa 280 m² met een ruime aanbouw voor professioneel gebruik, op een perceel van 380 m². De woning bestaat uit: Begane grond: inkomhal en vestiaire van circa 10 m², toilet, woonkamer van circa 28 m², eetkamer van circa 21 m², keuken van circa 20 m², wasruimte van circa 5 m².
Eerste verdieping: toilet van circa 2,8 m², badkamer van circa 8,60 m², hoofdslaapkamer van circa 21 m², slaapkamer van circa 18 m² en slaapkamer van circa 16 m².
2e verdieping: Doucheruimte van ± 4,60 m², 2 met elkaar verbonden zolders omgebouwd tot kantoren van ± 5 m² en 4,50 m² (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer).
Souterrain: Stookruimte van ± 10,70 m², 3 kelders van ± 10 m², 6,70 m², 20,70 m², wijnkelder van ± 3,80 m². Medische praktijk: ± 88 m² (hal, toiletten, wachtkamer, kantoor, medische praktijk, onderzoekskamer en kleedkamer). Ook: dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, gasketel. Garage te huur. PEB: G. Ontdek snel!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 88 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 116 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | G |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78812 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 890000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3165 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7338958 |