Overzicht
Omschrijving
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ophain-Bois-Seigneur-Isaac dans un clos résidentiel très convivial offrant un accès rapide aux grand axes, venez découvrir cette agréable maison en très bon état général. Construite en 1979 sur un terrain de 4ares 66centiares orienté Sud-Est (côté jardin), cette maison 3 façades rénovée en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle développe une surface habitable de +/- 120m² (+ caves + garage = 160m²) et se compose comme suit : au rez de jardin, hall d'entrée avec WC visiteurs & vestiaire donnant accès à un spacieux séjour (46m²) comprenant salon et salle à manger (+ espace bureau) et une cuisine semi équipée (8m²). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13; 12.5; 9.5m²l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13; 12.5; 9.5m²) et une pièce d'eau (douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette). Un garage une voiture avec porte automatique (26m²) et 2 caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin bien ensoleillé. DIVERS : PEB: D - châssis double vitrage pvc 2019 & bois - chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2018) - électricité conforme - éclairages connectés - citerne d'eau de pluie - précompte immobilier: 583,34€. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier familial! Libre à l'acte. Descriptif complet sur w
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 466 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308015910 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35164 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
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Kadastraal inkomen | 847 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5898417 |