Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ophain-Bois-Seigneur-Isaac dans un clos résidentiel très convivial offrant un accès rapide aux grand axes, venez découvrir cette agréable maison en très bon état général. Construite en 1979 sur un terrain de 4ares 66centiares orienté Sud-Est (côté jardin), cette maison 3 façades rénovée en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle développe une surface habitable de +/- 120m² (+ caves + garage = 160m²) et se compose comme suit : au rez de jardin, hall d'entrée avec WC visiteurs & vestiaire donnant accès à un spacieux séjour (46m²) comprenant salon et salle à manger (+ espace bureau) et une cuisine semi équipée (8m²). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13; 12.5; 9.5m²l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (13; 12.5; 9.5m²) et une pièce d'eau (douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette). Un garage une voiture avec porte automatique (26m²) et 2 caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin bien ensoleillé. DIVERS : PEB: D - châssis double vitrage pvc 2019 & bois - chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2018) - électricité conforme - éclairages connectés - citerne d'eau de pluie - précompte immobilier: 583,34€. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier familial! Libre à l'acte. Descriptif complet sur w
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1979 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 46 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 466 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240308015910 |
CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35164 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
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Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5898417 |