Overzicht
Omschrijving
Mooi 5CH huis met terr. & tuin - veel karakter!
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LILLOIS-WIZTERZEE: À VENDRE : Magnifique maison, pleine de charme, située dans une rue très calme de Lillois, non loin de Braine-L'Alleud. Erigée sur 8,36 ares de terrain, cette ancienne "maison du vigneron" siècle, de +/- 290M2 hab ( 356M2 selon PEB) a subi plusieurs rénovations depuis 2008 et offre à ses futurs propriétaires plusieurs possibilités d'aménagements, dans un cadre de vie paisible mais non loin des axes wallons importants (Ring Est, E19). Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 3 SDB, sa magnifique veranda arrondie et son jardin Sud/Ouest tout mignon et à taille humaine, cette demeure est idéale pour accueillir une famille nombreuse! Certains éléments anciens préservés lui confèrent toute son âme et son caractère authentique. Cette jolie maison de la fin du 19è siècle se compose comme suit: au rez: un hall d'entrée, un grand séjour chaleureux de 62M2 (Salon, avec une K7 à bois "suspendue" et SAM) prolongée par sa belle veranda, une cuisine semi-ouverte hyper équipée, un petit hall avec placards et WC et une buanderie/arrière cuisine. Par une entrée indépendante, pièce de vie avec une 2è cuisine équipée et un accès à une CH et une SDB à l'étage. Au 1er: 4 belles chambres (21/20/14/24 M2) dont certaines "communicantes", 1 SDB avec WC et 1 SDD avec WC et coin buanderie. La 4è chambre peut également "faire partie" du petit studio indépendant. Au 2è: grande suite parentale
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1903 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 836 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308021089 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88675 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
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Kadastraal inkomen | 1544 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2616 - 3391510 |