Overview
Description
Beautiful 5CH house with terr. & garden - great characte
Sorry, there is no English translation. SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION
LILLOIS-WIZTERZEE: À VENDRE : Magnifique maison, pleine de charme, située dans une rue très calme de Lillois, non loin de Braine-L'Alleud. Erigée sur 8,36 ares de terrain, cette ancienne "maison du vigneron" siècle, de +/- 290M2 hab ( 356M2 selon PEB) a subi plusieurs rénovations depuis 2008 et offre à ses futurs propriétaires plusieurs possibilités d'aménagements, dans un cadre de vie paisible mais non loin des axes wallons importants (Ring Est, E19). Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 3 SDB, sa magnifique veranda arrondie et son jardin Sud/Ouest tout mignon et à taille humaine, cette demeure est idéale pour accueillir une famille nombreuse! Certains éléments anciens préservés lui confèrent toute son âme et son caractère authentique. Cette jolie maison de la fin du 19è siècle se compose comme suit: au rez: un hall d'entrée, un grand séjour chaleureux de 62M2 (Salon, avec une K7 à bois "suspendue" et SAM) prolongée par sa belle veranda, une cuisine semi-ouverte hyper équipée, un petit hall avec placards et WC et une buanderie/arrière cuisine. Par une entrée indépendante, pièce de vie avec une 2è cuisine équipée et un accès à une CH et une SDB à l'étage. Au 1er: 4 belles chambres (21/20/14/24 M2) dont certaines "communicantes", 1 SDB avec WC et 1 SDD avec WC et coin buanderie. La 4è chambre peut également "faire partie" du petit studio indépendant. Au 2è: grande suite parentale de 50M2
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1903 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 290 square meters |
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Living room surface | 62 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 50 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 836 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 90 square meters |
Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240308021089 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 88675 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
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Cadastral income | 1544 € |
Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2616 - 3391510 |