Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette maison villageoise de 3 façades. Dans un cadre campagnard, elle se situe proche du centre de Braives et de grands axes routiers. Vous profiterez également de plusieurs chemins à mobilité douce.
Le rez-de-chaussée a été complètement rénové et ouvert du salon vers la cuisine. Cette dernière bénéficie d’une large porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur.
Aux étages, vous trouverez trois chambres, dont une de 37 m², une salle de bain et un bureau. De légers travaux de rénovation sont à prévoir pour y apporter votre touche personnelle.
Le jardin, en longueur, vous propose un aménagement diversifié (pelouse, potager, …). Vous y trouverez aussi plusieurs espaces et atà adapter au gré de vos envies.
Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ ».
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 982 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 4 |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231226001484 |
CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 412 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Naam van de agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 47954 76 01 |