Overview
Description
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Fr :
L’agence immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette maison villageoise de 3 façades. Dans un cadre campagnard, elle se situe proche du centre de Braives et de grands axes routiers. Vous profiterez également de plusieurs chemins à mobilité douce.
Le rez-de-chaussée a été complètement rénové et ouvert du salon vers la cuisine. Cette dernière bénéficie d’une large porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur.
Aux étages, vous trouverez trois chambres, dont une de 37 m², une salle de bain et un bureau. De légers travaux de rénovation sont à prévoir pour y apporter votre touche personnelle.
Le jardin, en longueur, vous propose un aménagement diversifié (pelouse, potager, …). Vous y trouverez aussi plusieurs espaces et atà adapter au gré de vos envies.
Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, ...). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ ».
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 37 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 982 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Number of annexes | 4 |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 355 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231226001484 |
CO₂ emission | 8 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 412 € |
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Tenement building | No |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 47954 76 01 |