Huis te koop
330000€
2 slaapkamers vierkante meters
197Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met tuin
Woonhuis in een gesloten bebouwing (9,84 ca) op wandel/fietsafstand van het centrum van Brakel (1,2km) , grenzend aan recreatiedomein De Rijdt . De woning is gelegen aan de gewestweg N8 richting Oudenaarde , heeft een vlotte verbinding naar Zottegem ,Ronse en Geraardsbergen via rondpunt op 600m. Er is een bushalte vd lijn op 30meter thv Leizemooie .
Via de tuin kan men rechtstreeks op de Rijdt , waar ook de sporthal , speelplein , zwembad , kinderopvang en scholen aanwezig zijn .
Winkels zijn ook kortbij , Delhaize , Aldi en Colruyt , en meer .
De indeling op het gelijkvloers gaat als volgt , inkomhal met trap , ruime living , ingerichte keuken ,wc , berging en ruime garage van 30 vierkante meter met sectionaalpoort . Ruim terras met tuin , noordoost gericht .
Op het 1ste verdiep is er de nachthal met 2 ruime slaapkamers , en 2 kleinere kamers (hobby/bureauruimte) , alsook een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
Het zolderverdiep is bereikbaar met een vaste trap , is afgesloten ,geïsoleerd en niet afgewerkt , maar kan ingericht worden voor extra kamers . Er is ook een kelder aanwezig van 22 vierkante meter ;
Centrale verwarming met radiatoren op aardgas met hoge rendementsketel , EPC is C label (217KWh) geen renovatieplicht . Asbest vrij , elektriciteit is niet conform
Er is ook een regenput aanwezig van een 7000L
Wij zouden een kijkdag inplannen op zaterdag 18 mei 2024 .
Bezoek enkel op afspraak . ( GEEN IMMO )
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 49 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 984 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 64 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 217 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 10 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 508 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|