House for sale
330000€
2 bedrooms square meters
197Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Woonhuis in een gesloten bebouwing (9,84 ca) op wandel/fietsafstand van het centrum van Brakel (1,2km) , grenzend aan recreatiedomein De Rijdt . De woning is gelegen aan de gewestweg N8 richting Oudenaarde , heeft een vlotte verbinding naar Zottegem ,Ronse en Geraardsbergen via rondpunt op 600m. Er is een bushalte vd lijn op 30meter thv Leizemooie .
Via de tuin kan men rechtstreeks op de Rijdt , waar ook de sporthal , speelplein , zwembad , kinderopvang en scholen aanwezig zijn .
Winkels zijn ook kortbij , Delhaize , Aldi en Colruyt , en meer .
De indeling op het gelijkvloers gaat als volgt , inkomhal met trap , ruime living , ingerichte keuken ,wc , berging en ruime garage van 30 vierkante meter met sectionaalpoort . Ruim terras met tuin , noordoost gericht .
Op het 1ste verdiep is er de nachthal met 2 ruime slaapkamers , en 2 kleinere kamers (hobby/bureauruimte) , alsook een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
Het zolderverdiep is bereikbaar met een vaste trap , is afgesloten ,geïsoleerd en niet afgewerkt , maar kan ingericht worden voor extra kamers . Er is ook een kelder aanwezig van 22 vierkante meter ;
Centrale verwarming met radiatoren op aardgas met hoge rendementsketel , EPC is C label (217KWh) geen renovatieplicht . Asbest vrij , elektriciteit is niet conform
Er is ook een regenput aanwezig van een 7000L
Wij zouden een kijkdag inplannen op zaterdag 18 mei 2024 .
Bezoek enkel op afspraak . ( GEEN IMMO )
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1935 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 22 square meters |
Attic surface | 49 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 984 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 750 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 64 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 217 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 10 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
---|---|
Cadastral income | 508 € |
Tenement building | No |
|