Overzicht
Omschrijving
ONDER OPTIE!
ONDER OPTIE!
Ben je op zoek naar een oase van rust, omgeven door groen en met een prachtig uitzicht op de Vlaamse Ardennen? Dan is deze instapklare woning in de idyllische deelgemeente Zegelsem precies wat je zoekt!
📍 Ligging:
Gelegen in een doodlopende straat op een zeer landelijke locatie, geniet je hier dagelijks van absolute rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De perfecte plek voor wie houdt van stilte, natuur en een groene omgeving.
🏠 Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Ruime en lichtrijke inkomhal
Apart gastentoilet
Garage met directe toegang tot de woning
Functionele keuken met prachtig uitzicht over de omliggende velden
Gezellige, ruime leefruimte met eetplaats, ideaal voor gezinsmomenten
Handige berging
Eerste verdieping:
Grote nachthal
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
Extra berging
Toegang tot zolderruimte voor extra opbergruimte of creatieve invulling
🌿 Tuin:
De woning beschikt over een mooie tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon en het prachtige landschap. Ideaal voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen.
✨ Troeven:
Unieke ligging in een rustige, doodlopende straat
Prachtige verzichten op het landelijke Brakel
Volledig instapklare woning met veel ruimte
Nabij wandel- en fietsroutes
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 20/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs ...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 2720 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250728-0003654438-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 520 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kleine Gastenhoek 14 - 9660 Brakel |