Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met twee appartementen nabij het centru...
Op zoek naar een rendabele investering of een combinatie van wonen en verhuren?
Deze opbrengsteigendom, gelegen op een rustige maar centrale locatie in Brakel, biedt een interessante kans voor investeerders of particuliere kopers met toekomstvisie.
Indeling:
Gemeenschappelijke delen: inkomhal, kelder en tuin
Appartement 1 (gelijkvloers): leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer en berging – momenteel verhuurd aan €600/maand
Appartement 2 (duplex): ruime leefruimte, keuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers, badkamer, berging en zolder
Troeven:
Rustige ligging op wandelafstand van het centrum
Reeds verhuurde entiteit met vast rendement
Twee afzonderlijke wooneenheden met gemeenschappelijke tuin
Dubbele beglazing en verwarming op aardgas
Beide appartementen asbestveilig
Een eigendom met potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering of een combinatie van eigen bewoning en verhuur.
Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Immo Gosseye via het nummer 055 42 60 26 of per mail via info@immo-gosseye.be.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs; er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Renovatieplicht: nee
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 868 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022-0003716256-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1119 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wijmeersstraat 28, 9660 BRAKEL |