Overzicht
Omschrijving
Te koop, Veelzijdige en uiterst ruime open bebouwing op g...
OPEN BEBOUWING met een UITZONDERLIJK RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 330 m², gelegen op een perceel van ca. 930 m² te Brakel. Deze eigendom biedt een ZEE AAN RUIMTE en is IDEAAL voor wie op zoek is naar een COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN. De aanwezigheid van GELIJKVLOERSE BUREAURUIMTES vormt een ABSOLUTE TROEF en maakt deze woning perfect geschikt voor het uitoefenen van een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT of VRIJ BEROEP. Mits enkele modernisaties kan dit pand uitgroeien tot een RUIME en COMFORTABELE GEZINSWONING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot 2 gelijkvloerse bureauruimtes (ook bruikbaar als slaapkamers), een technische berging, een ruime wasplaats en een uiterst ruime kelder met tal van mogelijkheden. Op de verdieping geeft de centrale hal toegang tot de lichtrijke leefruimte met aanpalende ingerichte keuken, 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, een gastentoilet en een ingerichte badkamer.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim overdekt terras, een mooi aangelegde tuin met 2de terras, een ruime oprit en een inpandige garage.
Adres: Molenberg 7 te Brakel
EPC: 431kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NEEN.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003847929-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4343959 |